会员注册协议

易居房产会员注册协议 欢迎您注册成为易居房产会员！在注册前，请您仔细阅读本协议的全部内容（特别是以加粗及/或下划线标注的条款）。如果您不同意本协议的任何条款，请勿注册。一旦您完成注册流程，即表示您已充分阅读、理解并同意接受本协议的约束，本协议即在您与易居房产之间产生法律效力。 ## 一、定义 1. “易居房产”：指[易居物业管理有限公司]，是一家专业从事房地产经纪、营销策划、房产信息咨询等相关业务的合法企业，统一社会信用代码为[91330523MA2JK9AM58]，注册地址为[上海市虹桥路3号港汇中心2座12楼B15]。

2. “会员”：指在易居房产平台完成注册流程，获得会员账号及相应权限的个人或单位。 3. “平台”：指易居房产运营的官方网站（网址：[web.weeasyhouse.com]）、手机应用程序（APP）以及关联的微信公众号、小程序等线上服务渠道的统称。 ## 二、会员注册 1. **注册资格**：具备完全民事行为能力的自然人，或依法成立、存续的法人及其他组织，有权依据本协议申请注册成为会员。如您为自然人，应年满 18 周岁，能够独立承担法律责任；如您为单位，应获得合法授权代表单位签署本协议并使用平台服务。 2. **注册流程**：您需在平台的注册页面，按提示如实填写注册信息，包括但不限于姓名/单位名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式（手机号码、电子邮箱）、登录密码等，并阅读勾选本注册协议，提交注册申请。易居房产有权对您提交的信息进行审核，审核通过后，即为您开通会员账号，注册成功。 ## 三、会员账号与密码 1. **账号归属**：会员账号归易居房产所有，仅授予会员在本协议有效期内使用。未经易居房产书面同意，会员不得将账号出租、出借、转让、售卖或以任何形式与第三方共享。 2. **密码安全**：会员应对其账号设置的密码负责，妥善保管密码及账号信息，确保不被泄露。因会员自身原因导致密码遗失、被盗用或账号被非法使用，所产生的一切法律责任及损失由会员自行承担。若发现账号异常使用，会员应立即通知易居房产并配合采取相应措施。 ## 四、会员权利 1. **信息查询**：有权在平台查询海量真实有效的房产房源信息，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等物业类型，涵盖房屋位置、户型、面积、价格、配套设施等详细资料，并可根据自身需求筛选、收藏心仪房源。 2. **专属服务**：享受易居房产专业房产顾问提供的一对一咨询服务，解答购房、租房、卖房过程中的疑问，获取房产政策解读、市场行情分析、购房流程指导等定制化建议。 3. **优惠活动参与**：优先参与易居房产举办的各类会员专属优惠活动，如购房折扣、租房减免、中介费优惠等，具体活动规则以平台发布为准。 4. **积分累计与兑换**：通过在平台完成指定操作（如登录签到、房源推荐、成功交易等）获取积分，积分可用于兑换平台提供的礼品、服务或在房产交易中抵扣部分费用，积分有效期及兑换规则依平台规定执行。 ## 五、会员义务 1. **提供真实信息**：保证注册时提供及后续更新的个人/单位信息真实、准确、完整且有效，如因信息虚假、错误导致的纠纷或损失，会员应承担全部责任，易居房产有权暂停或终止会员资格。 2. **遵守平台规则**：严格遵守平台制定的各项规则、规范，包括但不限于信息发布规则（不发布虚假房源、侵权信息等）、交易秩序规则（不恶意扰乱交易、欺诈交易对手）、社区互动规则（文明发言、不发布违禁言论）等，维护平台良好运营环境。 3. **合法使用平台**：不得利用平台从事任何违法犯罪活动，如洗钱、非法集资、传销、侵犯他人知识产权等，亦不得对平台系统进行破解、篡改、攻击等破坏性行为，否则将依法追究法律责任，易居房产有权立即解除本协议并向相关部门举报。 ## 六、隐私保护 1. **信息收集**：易居房产将依据合法、正当、必要原则收集会员注册及使用平台过程中的信息，用于提供服务、优化体验、开展营销活动等，所收集信息类别涵盖身份信息、联系方式、浏览记录、搜索偏好等。 2. **信息存储与安全**：采取合理安全措施保护会员信息，存储于有严格安保防护的数据中心，防止信息泄露、毁损、丢失。未经会员书面同意，不向第三方（法律法规另有规定除外）披露、共享其敏感信息，但关联公司为协同服务获取必要信息且遵循同等保密要求的情况除外。 3. **信息使用与共享**：易居房产有权基于内部运营分析、改善服务、精准营销等目的使用会员信息，以匿名化、聚合形式用于统计分析等合法用途；在与第三方合作伙伴（如金融机构为促成房贷业务、物流商为配送房产资料）开展合作时，严格限定第三方使用范围与保密义务，保障会员权益。 ## 七、服务变更与中断 1. **服务优化调整**：基于业务发展、技术升级等合理需求，易居房产有权适时变更平台服务内容、功能、规则等，提前在平台显著位置发布公告通知会员，会员有权选择继续接受调整后服务或终止协议。 2. **不可抗力中断**：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力致使平台服务中断或无法正常提供，易居房产将尽力降低影响、恢复服务，并及时向会员说明情况，在此期间不承担违约责任，但会依公平原则妥善处理会员合理诉求。 3. **其他原因中断**：如遇平台系统维护、升级、故障等技术问题或第三方服务异常导致服务中断，易居房产将提前预告（紧急情况事后及时说明），努力缩短中断时长，会员应予以理解配合。 ## 八、协议终止 1. **自然终止**：本协议有效期自会员注册成功之日起[X]年，期满自动终止，双方可另行协商续约事宜；若会员提前三十日书面告知易居房产不再续约，协议期满终止。 2. **违规终止**：会员违反本协议约定，经易居房产书面警告后仍未改正或严重违反法律法规、平台规则，易居房产有权立即单方面终止协议，取消会员资格，保留追究法律责任权利，并视情况限制违规会员再次注册。 3. **注销终止**：会员主动申请注销账号，经易居房产审核确认无未了结事项（如交易纠纷、欠费等）后，注销账号，本协议终止，注销后会员相关信息依隐私政策处理。 ## 九、违约责任 1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、维权费用等），若双方均有过错，按过错程度分担损失。 2. 会员利用平台从事违法活动或严重损害易居房产声誉、权益，除承担民事赔偿责任外，还应承担相应行政、刑事责任，易居房产将配合执法部门调查处理并保留追偿权利。 ## 十、争议解决 1. 本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向易居房产注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。 2. 在争议解决期间，除涉争议部分外，双方应继续履行本协议其他无争议条款。 ## 十一、其他条款 1. 本协议构成双方关于会员注册及服务事宜的完整协议，取代此前一切口头、书面约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2. 易居房产有权依据法律法规、业务发展等情况适时修订本协议，修订版协议自发布之日起七日后生效，会员持续使用平台服务视为同意接受修订协议约束。